其实一个月前就跟Sandy约了，拖了4周基本都是我的责任/_\

游乐园的话，还是跟胆量偏好差不多的人一起玩比较开心。我是尖叫阈值比较高的那类，之前从来没有尖叫过，Disney或者海洋公园；Sandy说她肯定会大声尖叫——但事实是她不怎么尖叫也不大声。

So我们可以归作胆量和偏好都差不多的一类。

 

我一直觉得过山车是游乐园的灵魂，所以过山车之前的全部项目仅为暖场。颠来倒去的机械章鱼状项目和跳楼机一如既往地完全没有high点。开始看到木质过山车没有开放，觉得很遗憾，走到后一个block看到传说中的过山车之王。

项目的精彩程度和排队时间基本成正比，所谓必玩项目我们等了差不多1个小时。

 

好吧，过山车满分。无底板跌落式，60米90度垂直俯冲。俯冲中双腿完全悬空，向下看不到轨道，超赞。我唯一尖叫过的过山车。

后来Sandy说我之前没有尖叫过是因为没有坐到足够刺激的过山车。我说咱们下回应该去黄石公园的那个。

 

5点半以后是Halloween night，据说晚场优惠票价50，全园开放区人流密度绝对跟X'mas&新年时段的HK Disney晚场有一拼，排队人流增加了一倍。过山车之后所有设施沦为低幼，于是最后一个尖叫项目&最后一个项目是完美风暴——其实不怎么刺激，只是晚上摘了眼镜坐在上面只能看到远近的灯光，快速颠倒旋转中有点眼晕。

 

万圣节主题中工作人员参与比较少，好像都是玩家在自娱自乐。彩绘区有提供面部彩绘的服务，不少人于是绘了半张万圣节的脸。店里买的某个面具好像白色版的“呐喊”，我不厚道地觉得很搞笑。

 

游乐场每个设施的管理很不错，工作人员乐呵呵的，检查工作很细致，解说员好像电台DJ，非常喜感。排队区秩序井然。

人流动线不十分好，游客分布不太均匀，指示牌和地图不够醒目。

清洁工作是软肋——如果地上有垃圾，也许是游客的素质问题；如果垃圾桶满了从而地上有垃圾，那则是管理问题。详情请参阅EA的Theme Park 或者Atari的RollerCoaster Tycoon。

 

由于我们事先没有做research 事中没有做time management 外加客观上的people flow不佳，貌似依然遗漏了不少五星推荐项目，于是约了新年补完。

 

至此，我的尖叫记录从0变成2，其中一项我完全承认，另一项我部分否认。

貌似以后上海Disney的规划区也相当大，不过可能基本都低幼吧。

现实生活总体乏味，有趣的high点实在稀少——大概我不仅尖叫阈值高，high阈值也高。

 

P.S. 若干个离心偏心旋转倒挂项目之后，回家发现肩膀被保护杠压出大片皮肤擦伤，呈打架抓伤状...还好快冬天了Orz...

 

 

彪悍的人生不需要解释。——题记

 

 

一、

 

对于业主委员会的存在有所印象是在高中。

事件一是众业主认为原业主委员会和物业公司沆瀣一气，于是投票换班，重选了一次，动静挺大。

事件二有点小波折。

 

某天下英语课回家，大约晚上9点多，走到小区大门发现私车车主们个个开足大灯，鱼贯而出，两三分钟出去了十辆，有组织有纪律。

门卫简要叙述了事情因果。

 

小区A幢（此处纯为代号）外接四层裙房，术语可称为商业裙房，commercial podium。开发公司下属物业公司将裙房出租后，租户准备安装中央空调。业主认为噪音太大，不同意。与物业公司协商未果，租户准备开装，于是业主不干了，约好时间开了据说是五十辆私车夜里停去据说是区委/区ZF门口停车场上访去了。

 

后来裙房的中央空调好像真的没有装。

 

 

 

二、

 

于是到了2008年。要再次介绍一下背景故事。

 

本小区隶属XH街道FY居委会。居委会办公室本来在门口FHZ路FY路交界，临街门面，其实我觉得挺好。

前几年XH街道派出所从XH路迁到本小区大门对面（小区门口警车一字排开，从此无夜盗，是否改变了业主风水状况待考），此时FY居委会也酝酿搬家，打算迁至本楼（B幢，此处也是代号），并开始通过潜意识营销收集业主签名。

For example，我去居委会拿社保卡，签了接收单等一堆，居委会阿姨此时不慌不忙地塞过一张纸说我们打算搬到你们B幢一层，就在门卫对面开一个门，那个房间目前闲置，你如果没有意见请签个名。

我看了一眼纸，上面已有签名若干。但是拜托有没有搞错，我是科班啊，我怎么可能上当。

于是我说我不是该单元业主（本来就不是），我也没权利签。

（其实签了又怎么样，既非业主又没经过授权，亲属关系又不能代替授权。这是题外话。）

 

半年后，上文所指B幢10X物业开始进驻装修，B幢业主委员会闻之大惊：这是公用面积，没经过我们允许凭什么你们就装修了。

于是一天晚上有两个阿姨敲我们家门作民调，问是否确实在同意书上签过名。data collection.

数轮磋商重蹈多哈回合覆辙，谈崩。

 

于是居委会post了一张A3大纸贴在公告栏，大意我们出于XXX目的将XXX物业作XXX用途，经B幢楼95%还是多少业主签字同意通过。望大家配合云云。

B幢业主委员会不甘示弱，也Post了一张没有A3那么大（可能是经费问题）的大纸上书FY居委会没有经过业主同意擅自将XXX物业作XXX用途，希立刻停止侵权行为云云。

貌似又进行数轮磋商，谈崩。

 

双方同时认识到了密集宣传的作用。

居委会改用A4纸印情况说明书，加盖红章发至每一家邮箱，曰我们确已经过上级批准业主同意，租用该面积租金若干，租金用途XXX。谢谢大家支持。

同天收到业主委员会A4纸情况说明书投递到户，无章，陈述我们经过调查，有data support，全楼总共XX户，其中XX户表示没有签过名占总数百分之XX，此外XX户无人，XX户为空物业，FY居委会完全欺上瞒下令人愤慨。并列举物权法规定若干，行政许可法规定若干，并结论私权神圣不可侵犯，对于这一违宪行为应反对到底，公权践踏私权的日子已经一去不复返了。

 

最后这一句话很有分量啊。

2003年偶在偶们大学旁听民法，物权一章，彼时中国尚未颁布物权法。法学系某大牌在课堂上对于违宪问题和公权私权关系、物权法确立的意义说了这几乎一模一样的话。

 

（当然写的也有点问题，比如他不适合引用共有财产的规定，而应当引用建筑物区分所有权的相关规定。这也是题外话。）

 

我当时震惊，本楼藏龙卧虎。

于是谈判再陷僵局。

 

业主委员会对于继续施工的10X物业忍无可忍，于是周一下班回家我见到戏剧一幕。

10X物业门口并排摆了两块木板，象征性钉了门框。板上贴A4纸两张，大意，此物业为全楼共同财产，物业公司无权自行出租，居委会无权自行占用。拆除此木挡板者后果自负。

于是今天周三了，两块板真的完好地放在那里，还真没人动。

 

 

 

三、

 

我也有比较疑惑的问题，比如公摊面积的计算。10年前的住房买卖合同没有现在这么规范，所以公摊面积的计算可靠性待考。

但是既然业主委员会咬定10X物业应属于公摊面积，为全体业主共有，而并非属于开发商所有而未售出的面积，想必他们也是有计算证据的吧。

 

事态的进一步发展仍在关注中。

此帖为本分类第一帖。